宅基地过户需要什么手续？农村房屋可以继承吗？

农村宅基地是现在农民朋友非常重要的资产，一般来说，农民在申请宅基地后，就可以在宅基地上建新房，这就满足了居住的条件，不过现在农村的宅基地和房屋并不是都归村民所有的，也就是说，宅基地上的房屋属于农民财产，而宅基地不是，那么宅基地过户需要什么手续？农村房屋可以继承吗？接下来一起了解下吧！

一、宅基地过户需要什么手续？

我国已经明确规定宅基地是可以过户的，不过宅基地归村集体所有，农民只有使用权，房屋过户后，宅基地使用权也跟随户口发生改变，而且过户手续比较简单，需要满足双方应是农村集体经济组织成员的条件，即都是本村的村民、双方都应年满18周岁、受让人名下无宅基地。满足这样的条件后，就可以申请宅基地过户了。

二、农村房屋可以继承吗？

1、宅基地不能作为财产继承，宅基地使用权是农民所拥有的，但是这并不是财产。而且宅基地使用权直接绑定了农民的户口。一旦户口发生迁移，宅基地就不能在进行继承了。

2、宅基地本身是家庭以户为单位获得使用权的，属于家庭共有，不过宅基地使用权可以继承，如果继承人户口未迁出，宅基地依然可以继承，也可以完成过户。不过如果户口迁出之后，继承人就不能在继承宅基地的使用权了。

综上，关于宅基地过户手续和农村房屋是否可以继承的详情介绍就到这里了，现在很多农户知道农村宅基地只能够继承使用权，而房屋可以继承财产权，不过都需要满足户口一致，地随房走的原则。

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