近日,大家应该都有看到一则振奋人心的消息,就是城镇子女可以继承农村宅基地了,但是前提是宅基地上要有房,因为农村宅基地不能被单独继承,下面具体来了解下。
农村宅基地不能被单独继承是什么意思?
根据《继承法》规定,被继承人的房屋是作为遗产由继承人继承,而继承的房屋会按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
其实也就是说,城市户籍子女并不是继承了父母农村的宅基地,而是继承了父母在农村的房屋,房屋所占的宅基地只有使用权。其实这不仅仅是针对城市户籍的子女,就是农村户籍的子女,只要子女有一户一宅居住,继承了父母的宅基地就成了一户多宅,应该也不能继承父母的宅基地,也只有能继承房子了。
农村宅基地什么情况下不可以继承?
1、已经分户的孩子无法继承父辈宅基地
原则上分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果子女再继承父辈的宅基地,违反一户一宅的原则,所以是不能继承的。
2、宅基地是违法的无法继承
宅基地是让村民建房居住的,而如果私自改变了土地性质,如用宅基地建厂等,这样是违反法律规定的,因此这类宅基地其子女是无法继承的。
3、超出规定面积的部分无法被继承
农村的宅基地面积,各个省份地区是有面积标准规定的,而农村很多人私自扩大宅基地面积,使得超出了规定面积标准,这样的宅基地是无法被继承的。
4、闲置超过两年时间
根据法律规定,申请下来宅基地,如果闲置超过两年的,将无法继承。无法被继承的宅基地最终将被村上收回。
其实农村宅基地房屋可以继承,这对于城镇户口的打工人可以放心到大城市落户,农村的房屋永远是你坚强的后盾。关于宅基地继承,你还有什么要补充的吗?
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