新乡继洛阳后出台非市民购房补贴 算一算能省多少钱

　　看措施 双重优惠同时出台

　　文件中写明，凡是2016年12月31日前，在新乡市区购买新建144┫以下的普通商品住房各县(市)、区(凭居住地乡镇政府或街道办事处出具证明，下同)或外来人员，市财政给予150元/┫的购房补贴。2017年1月1日至12月31日前，在新乡市区购买新建普通商品住房(144┫以下)的各县(市)、区或外来人员，市财政给予100元/┫的购房补贴。

　　另外新乡市契税补贴50%时间也延长了一年时间，2016年1月1日至12月31日前，在新乡市区购买新建普通商品住房(144┫以下)的，市财政给予实缴契税50%的补贴，此项优惠面向所有购房者。

　　意料之外，却又是在情理之中

　　此项出台其实可以说是意料之外，却又是在情理之中，12月1日起，洛阳市已经率先出台了关于支持及外来人员购买商品房的意见，和新乡市的优惠相比有所不同，分别是契税100%全额补贴、按公积金贷款利率贴息一年(商贷、公积金都按当天公布的公积金利率进行补贴)、每套可享5000元现金补贴。

　　算笔账 一套房究竟能省多少钱？

　　2015年对于房地产来说注定是不平凡的一年，从330新政、五次降息、新乡22条房产新政到现在的1222双重新政的出台，究竟给购房者带来了多少实惠呢？我们来算一笔账，一套100平米单价4000元的住房，之前总房款为40万元，契税为8千元，商贷20年等额本息月还款为2030.31元。现如今政府财政补贴150元/┫，房款总价变为38.5万，契税为4000元，商贷20年等额本息月还款额为1797.65元，由此可见无论是总价还是月还款额都减轻了购房者的不少负担，当然，此项只是针对及外来人员。

　　系列出台后，100平米住房购房款比较

　　如何领取财政补贴优惠

　　享受购房补贴的购房人凭《商品房销售合同》、缴纳契税完税证、产权人身份证明，到市便民服务中心联合服务窗口(房管、财政、地税联合办公)办理购房补贴领取手续，对市区“城中村”改造中的，选择货币化补偿安置的，各区人民政府和高新区、经开区管委会可根据财力状况另给货币补偿款中用于购房金额的不低于3%购房补助。

　　(新乡365淘房编辑 梅海晨)

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