农村土地流转3个方面要留意，否则损失的是自家的利益!

我们都知道农村虽然在进一步发展，但是赶上城市的步伐还是需要一段时间的，所以人们为了更好的生活选择外出打工，家里有老人还能动弹的就下地干活了，然而还是有很多家庭，老人已经没有劳动力了，可基本的生活还是需要维持，一旦外出打工，家里的土地就会闲置成为荒地，这严重浪费了我国土地资源，于是就出现了土地流转。

其实土地流转是一件非常好的事情，它有效的解决了土地闲置的问题，同时也解决了农民外出打工的后顾之忧。但是农民在进行土地流转之前，要注意3件事情，以保证自己的权益不受伤害。

1、改变土地用途

在农村土地流转后，对方将土地性质改变的现象也时有发生，对方私自将土地改为建设用地或者其他的用途会受到刑罚，并且还很难收回土地。

2、流转合同无效

在农村，农民朋友对土地法律意识不强，流转土地也是草草了事，没有意识到这其中的利害关系，所以小编在这里提醒大家，在土地流转之前最好将流转土地的责任和相关事宜都写清楚，拟定统一的文件格式土地流转合同 ，并到相关部门签证，只有在法律的保证下才不会吃亏。

3、先种后付，领完补贴不见人

这种现象还不少，很多人在土地流转的时候说好有收成之后再付钱，但是有收成之后就不见人了，现在国家实行的地补中说明，谁种地就补贴给谁，这项补贴也金额也不少，这也就让一些不讲信用之人有了可乘之机。

总之土地对农民来说不仅仅是土地，它代表着农民的经济来源以及生产支撑，现在随着国家对农村越发重视，农村的土地也越来越值钱，因此提醒广大农友们，对自家土地一定要守护好，不能轻易流转给他人。