2021年村民申请宅基地需要哪些条件？哪些情况申请不到宅基地？

农村宅基地是指农村村民基于村集体经济组织成员而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。下面一起了解下今年申请宅基地村民朋友需要注意哪些问题?

一、村民申请宅基地需要哪些条件?

村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：

(1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);

(2)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;

(3)外来人口落户，成为村集体经济组织成员，没有宅基地的;

(4)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的;

(5)县级以上人民政府规定的其他条件。

二、哪些情况申请宅基地不会被批准?

村民有下列情况申请宅基地的不予批准：

(1)年龄未满20周岁的;

(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

(3)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;

(4)其他不符合法律法规和有关规定的。

三、申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料?

申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料：

(一)村民个人申请宅基地的申请书;

(二)申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等);

(三)村民委员会或村集体经济组织应出具的材料：

1.申请人现有的宅基地情况;

2.对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

3.村民会议或村集体经济组织讨论情况，在村集体公布情况的说明等;

4.乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类;

(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书;

(五)其他需要提交的材料。

综上就是今天有关宅基地申请的一些内容介绍，大家如果还有其它更多相关问题想要了解 ，欢迎留言告诉小编!

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