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农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办?

农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办?

发布时间:2020-10-27 16:00:27   来源: 用户投稿  采编:编辑小杨    阅读:(1300)  评论:0   赞:0
[导读]在农村,很多家庭一般只能拥有一处宅基地,但是很少有农村村民拥有两处宅基地的,这样可以避免农村居民私自建房的现象,让农村出现乱象,不过农村人口比较多,在进行宅基地确权的时候,一个户口本有两套宅基地的情况也有,那么这样的情况应该怎么处理呢?接下来一起了解下吧!

在农村,很多家庭一般只能拥有一处宅基地,但是很少有农村村民拥有两处宅基地的,这样可以避免农村居民私自建房的现象,让农村出现乱象,不过农村人口比较多,在进行宅基地确权的时候,一个户口本有两套宅基地的情况也有,那么这样的情况应该怎么处理呢?接下来一起了解下吧!

一、一户多宅多出的宅基地能不能确权?

如果是因为继承造成房屋一户多宅,多出来的宅基地可以确定集体土地建设用地使用权,允许农户可以继续使用,但是是受限制的使用,而且其中部分权利不能享用。

另外,多出的宅基地面积没有超出标准的,也是可以确权的,但是需要与原先合法取得的宅基地面积进行合计,符合条件,就可以进行土地确权。在农户以后分户建房或对现有房屋进行重新翻建、改建时,按当地规定的面积标准重新确定使用权,其超过的面积退还给村集体。

二、以下几种宅基地可以依法进行确权登记

1、符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本村集体同意并公告无异议的,可以按照规定补办手续,依法予以确权登记。

2、符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房未分开居住的,宅基地使用面积没有超过标准的,可以依法进行确权登记。

3、因继承房屋占用宅基地,可按规定确权登记。

至此,关于农村一户多宅处理方法的介绍就到这里了,如果有农民出现了一户多宅的情况,就要按照法律进行处理,避免拆迁时出现纠纷。

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文章分类: 政策动态

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