您好,欢迎来到惠农网
惠农资讯
当前位置:
资讯首页>
三农政策>
宅基地不确权就收回吗?什么情况会被收回?

宅基地不确权就收回吗?什么情况会被收回?

发布时间:2020-10-24 11:16:28   来源: 农业专家投稿  作者:编辑小土豆    阅读:(559)  评论:0   赞:0
[导读]2020年现在已经只剩2个月了,这也意味着农村宅基地确权工作将会完成,宅基地使用权登记关系着农大农民的切身利益,那么宅基地不确权就收回吗?确权的流程是怎么进行的?一起来了解下。

2020年现在已经只剩2个月了,这也意味着农村宅基地确权工作将会完成,宅基地使用权登记关系着农大农民的切身利益,那么宅基地不确权就收回吗?确权的流程是怎么进行的?一起来了解下。

宅基地为什么要确权?

宅基地对于农民来说有很大的意义,通过精确丈量、全面调查,准确确定宅基地和房屋,明确房屋的所有权人,并且登记在册、录入系统、颁发证书,就能有效解决宅基地的各类纠纷,在遇到征收、拆迁等情况时,也是保障农民宅基地和房屋各项权益的重要凭证。

宅基地不确权就收回吗?

不一定。宅基地和房屋没有确权,存在非法以及合法的情况,而对于未确权宅基地处置的常用方式,主要有这四种,一是继续占有和使用,二是强制拆除,三是同村转让或有偿退出,四是收回集体。

而收回的话,主要是农村“五保护”情况,这类人去世后留下的宅基地和房屋,由于没有直系继承人,并且去世前享受了集体供养,去世后宅基地应收归集体。另外就是难以联系到房屋所有人,且危房占用的宅基地,这些宅基地和房屋所有权人常年在外、无人打理,并且已经成为危房,村里应将危房拆除后收回宅基地。

宅基地确权的流程

1、确权需要的证件

宅基地登记申请书、宅基地房屋所有人户口簿和申请人个人身份证、宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证、农村村民地籍调查表、房屋所有权证。

2、办理流程

(1)向村委会提出申请,递交土地使用权证书、规划许可证由村委会进行审核;

(2)村干部及其他村委会成员进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

(3)乡镇部门安排人员实地考察,了解房子是否符合规定,大小是否在规定范围,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

(4)县规划局审核农村房屋宅基地是否符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

(5)农村朋友拿着相关审核政府审核资料,去房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

以上就是关于宅基地确权的介绍了,农村房屋确权实际上确定的是宅基地的使用权,主要是为了避免土地纠纷,保障农民朋友的权利。因此大家一定要做好确权工作。

关于宅基地确权的精彩图文、热门评论,您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

文章分类: 政策动态
没有啦

版权申明:“惠农网”的所有作品均为湖南惠农科技有限公司合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网书面授权不得全部或部分使用、转载、摘编、传播或利用其它方式使用上述作品。经本网授权使用的,应当在授权范围内使用,且须注明“来源:惠农网”。凡违反本条声明者,本网将追究其相关法律责任。

凡本网注明“来源:XXX(非惠农网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。