多地出台鼓励放弃农村宅基地政策！农民退出宅基地有何奖励？

随着城乡发展不平衡问题的日益凸显，以及新型城镇化战略的深入推进，多地政府开始出台政策，鼓励农民放弃其宅基地，以此促进土地资源的合理利用和城乡一体化发展。那么具体各地的政策内容是什么？下面一起来简单了解下吧。

多地出台鼓励放弃农村宅基地政策

1、江苏南通

南通市于6月21日宣布，2024年4月至2025年6月期间在主城区购买新建商品住房的居民将享受购房款总额1.5%的奖补，同时自愿退出农村宅基地进城的居民也将获得一定奖补。

2、安徽凤阳

凤阳县则在6月20日公布，自2024年6月至12月期间，对于自愿放弃宅基地安置并进城购房的农村居民，将一次性给予5万元购房奖励。

3、湖北鄂州

鄂州市早在4月22日也实施了类似政策，鼓励农村居民退出宅基地进城购房，并提供购房补贴和住房公积金贷款支持。

农民退出宅基地有何奖励？

1、退出补偿奖励

一般来说，农民自愿退出宅基地各地都会给予一定的现金奖励，也就是货币补偿。但不同地区由于经济水平差异较大，退出宅基地补偿标准也是不一样的。比如如东县规定，会按合法宅基地使用面积计算给予300元/㎡补偿。

2、保障农民宅基地退出自主权

在宅基地政策试点中，核心原则是尊重和保护农民的意愿及权益。具体来说，农民的宅基地农户资格权和房屋财产权不可被强制流转或违法收回，必须遵循农民自愿原则。在宅基地退出过程中，农民拥有自主权，可以选择是否退出，并能获得合理的补偿，以确保其权益不受损害。

3、可获得社会保障机制

简单来说就是，参与退出宅基地的农户可获得居住权益保障、养老保障及就业保障等社会保障机制。

4、参与入股分红

就是退出宅基地后，利用盘活的宅基地进行各种项目开发，比如乡村旅游项目等。以土地作为入股资金，这样就能每年获得项目相应的分红。



总的来说，鼓励放弃农村宅基地政策的出台，标志着我国农村土地制度改革迈出了重要一步。当然，这些政策也引发了一些争议，一些农民担心放弃宅基地后，失去了与家乡的联系和土地的使用权。对此，你怎么看呢？欢迎留言讨论。

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