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商业用地征地多少钱一亩?

商业用地征地多少钱一亩?

发布时间:2023-10-16 17:17:42   来源: 用户投稿  采编:编辑小土豆    阅读:(906)  评论:0   赞:0
[导读]随着城镇化建设加快,很多地区都面临着征收的问题,而很多人最关心的就是征收标准了,那么商业用地征地多少钱一亩?下面一起来了解下。

随着城镇化建设加快,很多地区都面临着征收的问题,而很多人最关心的就是征收标准了,那么商业用地征地多少钱一亩?下面一起来了解下。

商业用地征地多少钱一亩?

征收耕地土地补偿费,是耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。农村商业用地征地大概是几千元一亩,征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。

商业用地征地流程

1、确定征收范围

市、县政府在作出征收决定前,要组织发展改革、城乡规划、国土资源、建设等有关部门对征收范围进行审查,摸清征收范围内的建筑、居民、环境等社会情况与民情,并进行相关比较。

2、拟定征收方案

在作出征收决定前,市、县人民政府需要由房屋征收部门拟定一份征收补偿方案。细分为征收方案与补偿方案,包括征收的理由、补偿的方式标准、补偿的落实等诸多方面。

3、征收补偿方案与听证

在房屋征收过程中,政府每个涉及公共利益的行政决定都应当举行听证,以广泛听取,充分吸收各方面意见,意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。论证应该从征收的内容和合法性两个方面进行。

4、对征收补偿方案征求公众意见

征求意见前应当公布征收补偿方案,至于公布的形式应当以保证公众能够知晓,如举办座谈会等;征求意见的期限不少于三十日。

5、修改征收补偿方案

征收补偿方案的修改有两种情况:一是针对征收补偿方案征求公众意见后,市、县级人民政府结合公众意见对征收补偿方案进行修改,修改完成后,市、县级人民政府应当将征求意见的情况和补偿方案的修改情况及时公布。二是举行听证会后根据听证会的情况修改征收补偿方案。

6、落实征收补偿费用

作出房屋征收决定前,政府对于征收补偿费用应当有所了解和研究,在讨论决定征收时该费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

7、公告与进场

作出房屋征收决定后,要依法公告,公告一般张贴于征收范围内以及周围较为醒目的地点,也可以通过报纸、电视等新闻媒体予以公布。公告内容应该包括征收范围、征收目的、实施单位、补偿方案、行政复议、行政诉讼等救济方式,然后就可以委托实施单位进场开展工作。

以上就是关于商业用地征地多少钱一亩的介绍了,在遇到征地时,大家可以根据征地流程进行评估,对此你还有什么要补充的吗?

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