如有提出意见或建议的社会公众，请以书面或电子邮件的形式向市政府办公室反映。
征集截止日期：2015年10月19日；
征集地址：新华中路100号市政府办公室；
电子邮箱：dzzfbcjk@163.com；
联 系 人：薛贤
联系电话：62287330
附件：邓州市鼓励退宅进城购房定居办法（征求意见稿）
邓州市鼓励退宅进城购房定居办法
（征求意见稿）
第一章 总 则
第一条 为进一步加快城镇化建设步伐，鼓励引导退宅进城购房定居，本着“试点先行，群众自愿、积累经验，逐步推广”的原则，结合我市实际，特制定本办法。
第二条 本办法所指“”是指具有我市户口的。
第三条 本办法所指“退宅”是指进城购房户把其在本村集体经济组织享有的合法，自行拆除房屋后，把使用权交村集体管理的行为。
第二章 优惠
第四条 凡自愿退出本户现有并在市城区购房的农户，办理城镇户口后，可以享受市财政给予新购房屋每平方米200元的补贴，每户补贴金额最高不超过2万元，并给予3000元的安家补贴。
第五条 对退宅进城首次购房的农户给予一次性契税等额补助。
第六条 退宅进城购房的农户，遵循原有经营权按现行保持不变原则，同时，在子女入学、医疗保险、就业方面享受城镇居民同等。
第七条 上的房屋如具有保留价值，可按自愿、平等原则，允许其以流转的方式，与其他农户进行置换或房屋。完善相关手续后，可享受本优惠。
第八条 符合下列情况之一的，也可享受本优惠：
1、原分配到而未，自愿放弃，不再的。
2、达到分户年龄自愿放弃享有分配的权利，并保证今后不再在建设房屋的。
3、夫妻一方为户口、且自愿办理农转非户口并退宅进城的。
第九条 进城所购的房屋，必须是邓州市市区规划区内依法建设的房屋。
乡镇、村要加大退宅进城的宣传发动力度，广泛宣传退宅进城定居对保护耕地、节约集约用地、加快新建设的意义和退宅进城的优惠。本办法生效之日起1年内，对达到150户及以上的乡镇人民政府给予奖励。
第三章 办理程序
第十条 乡镇受理初审。各乡镇村镇中心设立退宅进城购房服务窗口，并实行全程代理服务。申请人申请办理时必须提供以下材料：
1、申请人身份证；
2、申请人家庭成员户口本；
3、申请人权属来源证明材料；
4、申请人退宅承诺书；
5、在邓州市城区购房的合同、发票等。
初审的程序：
1、农户申请填制审批表；
2、村委会审核盖章签署意见；
3、乡镇政府审查盖章签署意见。
第十一条 市联审批准。市政府在市行政服务中心设立进城购房“一站式”服务窗口，从市住房和城乡建设、国土资源、规划、房管、财政等部门抽调专人办公。
窗口受理：乡镇将申报材料报市行政服务中心，由专设窗口受理。
联审批准：根据受理材料，市国土部门组织人员深入实地现场勘察，确认退宅后，填写退宅验收勘察表，由市住房和城乡建设、国土资源、规划、房管、财政等部门集中联审批准。
第十二条 计算补贴。市财政部门依据实地勘察证明、退宅购房补贴审批表，计算补贴金额，填写退宅进城购房农户补贴资金呈批表，并将农户补贴相关信息在媒体和农户所在村公示7天（法定节假日和公休日除外）。
第十三条 发放补贴。市行政服务中心财政窗口将核定的各类补贴金额打入个人账户。
第十四条 契税补贴由购房人凭购房合同及发票按现行税额标准全额纳税后，市财政予以等额补助。
第四章 法律责任
第十五条 严肃查处以下套取、冒领、骗取财政资金的行为。
1、对已享受退宅进城购房财政补贴而又擅自在建设住房的，将依法追回其购房财政补贴，加收银行同期利息，并依法拆除所屋。
2、凡弄虚作假冒领财政补贴的，坚决依法追回补贴资金，并通报全市；构成犯罪的，移交司法机关追究其刑事责任。
3、具体办理人员不负责任，玩忽职守，致使财政资金被虚报冒领的，严肃追究责任；参与弄虚作假，冒领财政补助资金数额较大的，移交司法机关追究刑事责任。
第五章 附则
第十六条 本办法发布之日前已在市城区购房的农户、自愿退出的，按办理程序完善相关手续后，可享受本办法的优惠。
第十七条 本办法发布之日前已在市城区其他地域（非规划区）购房（城区除外）的农户，自愿退出的，除以上规定的有关要求外，同时还应出具：房产证明、证明、购房合同和卖房者身份证明等相关资料，由乡镇初审、市联审批准后，每户可享受补贴资金10000元。
第十八条 对于腾出的，城乡建设增减挂钩用地和退宅进城购房定居只享受二者之一，不得重复享受。
第十九条 本办法自印发之日起施行，试行期一年。
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室，市政协办公室。
邓州市人民政府办公室 2015年 月 日印发
湘公网安备 43010202001359号 
