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农村搬迁补偿是按人头还是面积?2021农村搬迁补偿新规解读

农村搬迁补偿是按人头还是面积?2021农村搬迁补偿新规解读

发布时间:2021-03-01 15:34:38   来源: 农业专家投稿  作者:编辑小土豆    阅读:(2948)  评论:0   赞:0
[导读]根据国家发布的《2018-2022年乡村振兴战略规划》内容,所知将在未来五年“推进城乡统一规划建设”,而从2018年推进的全村并居统一规划建设新农村后,“合村并镇”、

根据国家发布的《2018-2022年乡村振兴战略规划》内容,所知将在未来五年“推进城乡统一规划建设”,而从2018年推进的全村并居统一规划建设新农村后,“合村并镇”、“异地搬迁”等开始在各个农村地区实行,这些统一规划行为一般称为农村搬迁。现在已经2021年了,部分农村地区被列为了搬迁户,但关于搬迁补偿很多人不清楚,如搬迁是按人头还是房子面积进行补偿?哪些村庄会面临搬迁?农民不愿意搬怎么办?关于搬迁政策,下面一起来了解2021农村搬迁补偿新规。

农村搬迁补偿是按人头还是房子面积?

农村搬迁主要有两种情况,一是征收农村村民住宅,二是因地质灾害、交通不利且水电不通等地区实施的整村扶贫搬迁,不同的情况补偿方式也是有区别的。如果是征地搬迁,按照先补偿后搬迁原则,提供安置房或者货币补偿等方式足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗等的补偿,计算方式上是按人头还是房子面积,要看具体拆迁政策,但多数情况一般是以面积为基础,家庭人口数等因素则起到辅助作用。而如果属于扶贫搬迁,则一般按照人头进行补偿。

农村搬迁补偿多少钱?

1、扶贫搬迁

农村迁出区域为自然条件恶劣,交通不便,地方病和灾害严重的地区的贫困户,可以获得住房安置,还有配套的公共服务措施,不同地区补助标准有所差异,其中新疆、西藏、青海等地人均补偿10000元;内蒙、广西、重庆等西部省份人均补偿8000元;吉林、河北、安徽、湖南等东中部省份人均补偿7000元。

2、合村并镇

在进行新农村搬迁时,不是所有搬迁都是获得补偿且免费的,如合村并镇、合村并居。这类进行搬迁时,每户会按照人口的平均比例来分配房子,一个人口需要缴纳3000块钱的搬迁费。而这种情况是直接分配到统一建造的房子,且这类房子大多数都是独栋的房子。

3、征地搬迁

根据《土地管理法》《物权法》规定,对农村村民住宅的征收拆迁,要尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等,一般宅基地面积在100平方以上基本可以拿到10万多补偿金,另外可以选择直接调换一套新房,也就是拆迁安置房。

注:不同省份经济水平有所差异,对于扶贫搬迁、合村并镇搬迁、征地搬迁补偿金额标准并不统一,具体补偿标准以当地出台的搬迁补偿政策为准。

农村哪些村庄会面临搬迁?

2021年起,农村将进行分类发展,其中有三类村庄已经被列入了撤并搬迁的范围,第一类是指村庄常住人口少、空心化非常严重的;第二类是指村里的生存条件恶劣,经常出现自然灾害或被污染的;第三类是指因建设重大项目需要搬迁的。

农民不愿意搬怎么办?

采取撤并搬迁并不会“一刀切”,村民愿意搬离就搬走,不愿意可以继续在村庄生活,是尊重农民意愿的进行的。但如果不想搬的一定要慎重考虑,如果村庄已经不适合继续居住,生产生活也会遇到不少困难,建议还是参与搬迁,不管是对将来的生活还是对子女的帮助都是很大的。

而如果是新农村建设不愿意搬迁的,一般这类搬迁的土地基本上是用于种植,那么即使不愿意搬迁的人,还是可以继续住在原来的地方,但是不愿意搬迁,征地搬迁费用补偿一分钱不会给你,另外后续想要进行搬迁的话,并不一定有你的名额,因此这也是需要慎重考虑的。

以上就是关于2021农村搬迁补偿新规解读了,总的来说,扶贫搬迁很多人基本是愿意的,因为搬到新的安置点生活不会过得差,有新的房子居住,环境也优美,公共服务水平也高,看病什么都方便,总得来说比居住在原来的村子要强很多,是一项惠民措施。而对于新农村建设当中搬迁,也没有几个人是不愿意搬迁的,因为现在很多地区基本是空心村,而搬迁也是符合村庄分类发展,话说对于搬迁你是怎么看的?

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