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2021农村老宅拆除补偿标准

2021农村老宅拆除补偿标准

发布时间:2021-02-22 11:49:42   来源: 农业专家投稿  作者:编辑567    阅读:(713)  评论:0   赞:0
[导读]随着乡村振兴工作的快速推进,农村的各项基础设施建设愈发的完善,但在建设过程中自然就遇到各种各样的拆迁问题。而对于农民朋友来说,发展农村地区资源建设无可厚非,但拆迁补偿款也要积极落实到位。那么2021农村老宅拆除补偿标准是多少?一起来了解下吧。

随着乡村振兴工作的快速推进,农村的各项基础设施建设愈发的完善,但在建设过程中自然就遇到各种各样的拆迁问题。而对于农民朋友来说,发展农村地区资源建设无可厚非,但拆迁补偿款也要积极落实到位。那么2021农村老宅拆除补偿标准是多少?一起来了解下吧。

2021农村老宅拆除补偿标准

一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异,楼房(两层以上)拆迁补偿费是以3300元/平方米;预制砖砼结构2800/平方米;砖瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿,还有异地安置补助费每户2万元。

当然,具体的房屋拆迁补偿金额要根据当地政策的规定进行实施,全国目前没有统一标准,由于各地的经济发展水平差异较大,各地区的补偿金额也会存在很大的差异。

拆除补偿方式

1、宅基地迁建安置。征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋,另外补偿房屋的重建成本价。

2、货币补偿。如果选择货币补偿,一般是按宅基地地价+房屋重置成新价+装修装饰补偿+搬迁、临时安置等费用进行补偿。

3、房屋置换。征收方应按照合法房屋的实际面积与安置房面积至少1:1的比例进行置换。有些地方制定的补偿标准会高于1:1,只要是有利于被征收人的都是被允许的,但如果置换比例低于1:1,则补偿不合理的。

2021年起,农村老房子统统这样处理

其实从2019年开始,国家就多次提及“旧改”,也就是城镇老旧小区改造。2020年以来,国家正式发布了关于城镇老旧小区改造的相关文件,用4个字体现了对于“旧改”的重视,那就是“全面推进”。

国家还给出了具体的规划:2020年要对3.9万个城镇老旧小区进行改造,关乎近700万户居民,到2025年,基本完成2000年底之前建成的城镇老旧小区的改造工作。也就是说,2021年起,对于老房子的处理方式就是以改造升级为主了,而并非拆除。

总的来说,无论是土地征收还是房屋拆迁,大家都得依照当地的政策要求,依法签订合同,按合同内容进行补偿,避免产生纠纷。而随着国家对于拆迁要求的愈发严格,“旧改”代替“拆迁”的趋势日益突显。对此,大家有何看法呢?欢迎留言讨论。

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文章分类: 政策动态
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