您好,欢迎来到惠农网
惠农资讯
当前位置:
资讯首页>
三农政策>
2021年农村房屋翻建最新政策

2021年农村房屋翻建最新政策

发布时间:2021-02-19 16:42:54   来源: 农业专家投稿  作者:编辑567    阅读:(7858)  评论:0   赞:0
[导读]随着宅基地确权的结束和宅基地“三权分置”政策的逐步展开,国家开始对宅基地的各项管理愈发严格起来。尤其是对宅基地上房屋的改建,有了更严格的规定。但目前,很多农村地区都有一些老旧、破损的危房,这些房子的翻建迫在眉睫。

随着宅基地确权的结束和宅基地“三权分置”政策的逐步展开,国家开始对宅基地的各项管理愈发严格起来。尤其是对宅基地上房屋的改建,有了更严格的规定。但目前,很多农村地区都有一些老旧、破损的危房,这些房子的翻建迫在眉睫。那么2021年国家对于农村房屋翻建有哪些政策要求呢?一起来了解下吧。

农村房屋翻建的条件

(1)可翻建的条件

1、必须有合法的宅基地使用权;

2、符合一户一宅的情况;

3、原宅基地的建设符合地方建设规划。

(2)不可翻建的条件:

1、超出规定的宅基地面积

2、超过规定的建筑高度;

3、未经合法的翻建审批手续;

4、没有本村集体成员身份;

5、原房屋所有权有争议。

农村旧房翻建改建面积、高度有什么规定?

1、在农村房屋建设规划中,房屋建设面积、高度等都是有一定的标准的。如:农村划定了的楼房建设区,村民只能在楼房建设区域内建二层楼房,在平房区是不允许建设楼房的。

2、按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以不同地区的面积、高度规定是不一样的,具体情况可以咨询国土、规划等相关部门。

3、按照《重庆市土地管理规定》的第三十二条:在市区范围内,村民的宅基地标准为每人20-25平方米,而其他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人20-30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

农村翻建房屋有补贴吗?

是有的,比如大家所熟知的危房改造补贴,补贴标准为:

1、贫困户。一级危房补贴:一万元;二级危房补贴:三千元;三级危房补贴:两千元;

2、低保户。一级危房补贴:二万元;二级危房补贴:三千元;三级危房补贴:两千元;

3、五保户。一级危房补贴:二万元;二级危房补贴:五千元;三级危房补贴:三千元;

4、困难户。一级危房补贴:五千元;二级危房补贴:三千元;三级危房补贴:两千元。

总的来说,农村老房子住久了总是会出现各种各样的问题,而翻建恰好是解决途径之一。但在翻建之前,一定得提前了解翻建的最新政策,做好功课,这样才能安心规划新房。

关于农村房屋翻建的精彩图文、热门评论,您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

文章分类: 政策动态

版权申明:“惠农网”的所有作品均为湖南惠农科技有限公司合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网书面授权不得全部或部分使用、转载、摘编、传播或利用其它方式使用上述作品。经本网授权使用的,应当在授权范围内使用,且须注明“来源:惠农网”。凡违反本条声明者,本网将追究其相关法律责任。

凡本网注明“来源:XXX(非惠农网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。