宅基地确权是啥意思？哪些情况不能确权？

最近，宅基地确权问题备受大家的关注，宅基地确权登记颁证后，就像给自家的宅基地和房屋上了一个身份证，明确了宅基地和房屋的权属、位置、边界等信息，可以最大限度地减少各类矛盾纠纷，并且在宅基地的转让交易、征收拆迁等方面也是一个有力凭证。那么宅基地确权是啥意思?哪些情况不能确权?

一、宅基地确权是啥意思?

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下：

1、完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作;

2、完成全市范围内农村集体建设用地所有权确权登记发证工作;

3、完成全市范围内农村宅基地使用权确权登记发证工作;

4、建立农村集体土地确权登记发证数据库及管理系统。

二、哪些情况不能确权?

1、乱占耕地建房

《土地管理法》明确规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等;《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》中也再次强调了要严禁违规占用耕地从事非农建设，不得违反规划搞非农建设、乱占耕地建房等，这样的是不能登记的!况且现在也在严格盘查这些乱占耕地的行为，一经发现也会受到严厉处罚!

2、违反生态保护红线管控要求建房

保护自然生态环境是现在每个人要做的，留住青山绿水，所以禁养令都有实施过，在生态保护红线内养殖都不行了，更何况是建房子，这些违反生态保护红线管控要求的建房，不仅不能确权登记，反而会面临被拆除。

3、城镇居民非法购买宅基地

《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中已经明确指出：宅基地是农村村民的基本居住保障，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地，所以，城镇居民非法购买的宅基地也是不能登记的。

4、小产权房

小产权房是不被承认的，不能通过登记将违法用地合法化。

以上就是关于宅基地确权的介绍，宅基地确权登记颁证工作已经开展多年。去年自然资源部强调要加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，要在2020年年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，宅基地还没有确权的朋友，要抓紧时间了。

关于宅基地确权的精彩图文、热门评论，您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣，欢迎阅读。