您好,欢迎来到惠农网
惠农资讯
当前位置:
资讯首页>
三农政策>
农村宅基地继承新规定:这6种宅基地可能不再属于你!

农村宅基地继承新规定:这6种宅基地可能不再属于你!

发布时间:2019-12-26 15:58:17   来源: 用户投稿  采编:编辑567    阅读:(478)  评论:0   赞:0
[导读]宅基地对于农村一家子来说可以说是非常重要的财产之一,宅基地当年是分给老人的,现在老人过世了,作为从农村走出来的新城市子女,父辈的宅基地房屋能否继承可以说关系到他们的切身利益。以前没有特别的相关规定,子女继承父辈的宅基地无可厚非。

宅基地对于农村一家子来说可以说是非常重要的财产之一,宅基地当年是分给老人的,现在老人过世了,作为从农村走出来的新城市子女,父辈的宅基地房屋能否继承可以说关系到他们的切身利益。以前没有特别的相关规定,子女继承父辈的宅基地无可厚非。而随着农村土地和宅基地的相继确权,农村宅基地继承也有了新规定,再继承的问题就变得没有以前那么理所当然了。这6种宅基地可能不再属于你,一起来看看吧!

1、子女和父母已经分户,子女无法继承

在农村,一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人,因为孩子已经有了自己的宅基地,再继承父母的宅基地,就相当于有了2处宅基地,这违反了农村“一户一宅”的规定。因此已经分户的子女就无法再继承。

2、违法的宅基地,子女无法继承

如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质,而建成了养鸡、养猪场等,这些都是违法的建筑,早晚是要被拆除的。因此,如果这个违法宅基地是父母的,子女也无法继承。

3、子女将农村户口迁出,子女无法继承

现在很多农村子女在城里买房定居,将农村户口也迁到城里去了。而一般能使用宅基地的基本上都是本村村民,如果没有了农村户口,那这块宅基地子女是不能继承的。

4、五保户的宅基地无法继承

农村的五保户,就是无儿无女,由村集体供养的农村人口。他们去世以后,宅基地就会被收回,所以任何人无法继承。

5、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承

农村的宅基地都是规划出来的,而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便,私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积,那这部分是没有办法继承的。

6、闲置两年时间的宅基地无法继承

现在很多农村人都外出打工挣钱多年,家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人,宅基地将被村集体收回,没有办法再继承。

最后提醒大家的是, 根据《土地管理法》第六条规定,农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织,而不是归属于农民,农民朋友只能拥有宅基地的使用权和资格权。从而我们可以得知,农村宅基地原则上是不可以继承的。因为宅基地的使用权和所有权是分开的,所有权是当地村集体的,使用权就是房屋所有人的。所以大家所说的可以继承的是宅基地的使用权而非所有权,一定要明确这一点。

关于宅基地继承的精彩图文、热门评论,您可能对惠农网以下推荐的内容感兴趣,欢迎阅读。

推荐阅读:新《土地管理法》下月起实施,有关宅基地变更的问题都在这!

文章分类: 政策动态

版权申明:“惠农网”的所有作品均为湖南惠农科技有限公司合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网书面授权不得全部或部分使用、转载、摘编、传播或利用其它方式使用上述作品。经本网授权使用的,应当在授权范围内使用,且须注明“来源:惠农网”。凡违反本条声明者,本网将追究其相关法律责任。

凡本网注明“来源:XXX(非惠农网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。