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农村自建房高度一般多高合适?最高可以建几层?

农村自建房高度一般多高合适?最高可以建几层?

发布时间:2018-10-16 14:45:20   来源: 用户投稿  采编:编辑小土豆    阅读:(26712)  评论:0   赞:0
[导读]现在农村人生活越来越好了,农村的房屋也是越建越高,但是我们知道,对于自建房来说,它是有一个合适高度的,那么农村房屋的高度一般多高合适?自建房最高可以建几层呢?下面一起来了解下!

现在农村人生活越来越好了,农村的房屋也是越建越高,但是我们知道,对于自建房来说,它是有一个合适高度的,那么农村房屋的高度一般多高合适?自建房最高可以建几层呢?下面一起来了解下!

<a href='https://www.cnhnb.com/t/17291.html' class='j-href' target='_blank'><span style='color:#FF8001'>农村自建房</span></a>

农村自建房多高合适?

以往,农村人建房,一般都是选好一块宅基地,经过审批就可以盖楼了。至于楼层的高低以及层数,并没有什么硬性的规定,只要自己喜欢,且经济能力允许,想盖多高就盖多高,想盖几层就盖几层。

不过,大家也都知道,虽然自建房楼层的层面高些,光线会充足,空气流通也好,但也并不是越高越好,过高了也是浪费。所以,虽然没有明确的规定,但也有个大致标准。一般农村自建房的层高,一楼控制在3.2~3.6米左右,二层以上控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2~0.4米左右即可。

农村自建房几层好

农村自建房一般建几层好?

因为没有楼层的限制,早几年农村你攀我比的,新房楼层是越建越高,往往一家三四口人能建四五层以上,而真正被利用的顶多也就两三层,空置率很高。 而且因为所建楼层过高,遮挡了前后邻居的采光,往往会引起邻里纠纷。

在以后,农村人盖自建房,可就没这么任性了。除了建房面积有限定之外,楼层和层高也都有了相应的规定。

国家发布《农村住房建设技术政策(试行)》中规定:

农村盖房要坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局。 建议农村建房,采用两种布局方案:一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户,层高控制在2-3层;二是部分脱离农业生产的农户较适用于水平分户,层高控制在4-5层。 而且规定住房层高以2.6-3米为宜,最高不能超过3.3米。

农村自建房政策

这个是国家给予的一个原则性标准,国家允许各地区以这个标准为指导,因地制宜,制定适合本地区的农村自建房具体标准。

所以,大家应该知道,现在农村建房已经不像以前那么随意了,很多地区都已经在实施相关的政策了:村民建房前都要申请《乡村建设规划许可证》,许可证上载明用地范围和建筑高度、层数等。如果被发现未办理规划许可擅自施工的,或者没有按照规划进行建设的,都属违法行为,都会被依法查处。

所以,农户在建房前,一定要先详细了解当地的相关规定,在各项手续办妥之后,再开工建房。希望小编介绍的内容能够帮助到广大农民们!

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