“一户多宅”需满足哪些条件才可以申请宅基地建新房？

随着农村宅基地的圆满结束，对于农村实行的“一户一宅”是农村建房也增加了一些条件，国家也对宅基地申请方面也越来月严格，因此想要申请在宅基地，则要满足“一户一宅”的要求，而对于“一户多宅”的农村朋友来说，也是可以的，但跟“一户一宅”相对比，“一户多宅”则要满足相应的条件才可以，接下来小编就来具体说说“一户多宅”申请宅基地建房的相关事宜。

一、“一户多宅”申请宅基地建新房合规的类型

1、拆旧建新

随着人们生活水平的提高，房屋升级也是很正常的事了，很多地方都盖起了一幢幢小别墅、小洋楼，而对于在新的宅基地上修建的新房屋的农民来说，在新的宅基地上将房屋修建好之后要满足“拆旧建新”的原则，将原有的老宅拆除复垦，提高宅基地使用效率。

2、危房改造

现今危房改造主要有两种方式，一是在原址重新修建房屋，二是由于原有宅基地处于地质灾害高发区等问题，需要重新选择宅基地修建新房，这种情况的则可以申请宅基地修建新房，但是需要注意的是，在新房修建好之后必须要将老房屋拆除，并且将原有宅基地进行复垦。

3、现有宅基地不满足使用需要

由于家庭人口增多，现有宅基地不能够满足家庭使用需要，可以选择通过分户的方式来重新申请宅基地修建新房。

二、“一户多宅”申请宅基地建新房不合规的类型

1、私自选址翻建

要知道每家每户的宅基地的使用范围和位置都是划定好的，因此是不允许私自选址另外翻建的。

2、翻盖面积超出原有宅基地面积

简单来说就是超占宅基地，在农村宅基地的面积都有明确的规定，对于宅基地超出了规定面积需要获得相关审批才能建房，没有获得审批的则会被罚款或者拆除。

3、没有宅基地使用权限

对于在农村买房将户口迁到城市里的，他们已经不属于原村集体的成员了，因此就算以后想回老家翻建原来的房屋是不可以的，是没有宅基地的使用权限的。

4、违反规定私自增盖楼层

很对地方对农村建设楼房是有楼层规定的，因此对于那些把自家的房屋改成楼房，增加楼层的，则要向村集体提出申请，获得审批允许才能建房。