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政策 | 允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房,预示着什么?

政策 | 允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房,预示着什么?

发布时间:2020-09-16 18:03:47   来源: 惠农网订阅号  作者:惠农网359    阅读:(536)  评论:0   赞:0
[导读]据农业农村部网站消息,国家高度重视发挥乡贤等返乡下乡人员在乡村振兴中的作用。国务院办公厅印发的《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》提出,在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

据农业农村部网站消息,国家高度重视发挥乡贤等返乡下乡人员在乡村振兴中的作用。国务院办公厅印发的《关于支持返乡下乡人员创业促进农村一二三产业融合发展的意见》提出,在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

其实目前很多农村是不允许随意翻盖、改建房屋的,但上文提到的“允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房”,可以说是给返乡、下乡人员提供了一项福利,同时也更能吸引优秀人才返乡、下乡。

近年来,关于农村房屋相关的政策也在不断优化,为农村发展大开绿灯:

1、鼓励工商资本盘活闲置宅基地、闲置住宅

2019年,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,强调要依法保护农民合法权益,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,依据合同法保护城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的合法权益,明确租赁合同的期限不超过二十年,合同到期后,双方可以另行约定。

2、返乡人员利用农村住宅发展产业

农业农村部出台了《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》,支持返乡人员依托自有和闲置住宅发展适合的乡村产业。注重保护非本集体经济组织成员通过继承农房或其他合法方式占用宅基地的权益,探索由农村集体经济组织主导实施有偿使用制度。这些政策措施的出台,为乡贤回乡生活和创业提供了便利条件。

3、继承祖宅及回乡无房的人群或将有新的解决途径

关于继承祖宅的乡贤回乡翻建新建房屋和在农村无房的乡贤回乡“积分建房”问题,涉及农村宅基地基本制度,农业农村部将会同有关部门,结合宅基地制度改革试点进行深入研究,对基层因地制宜开展的探索创新进行跟踪,及时总结好的做法和经验,稳妥有序推动形成制度性成果,提出完善有关法律法规的意见建议。

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文章分类: 政策动态
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