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农村征地对大棚的补偿标准

农村征地对大棚的补偿标准

发布时间:2020-10-15 16:48:26   来源: 惠农网  作者:惠农网小土豆    阅读:(685)  评论:0   赞:0
[导读]随着农村的发展,经常会面临征地问题,而对于征地不同的形式补偿方式也是有差异的,如耕地、林地、大棚等都有不同的补偿标准,那么农村征地对大棚的补偿标准是多少?一起来了解下。

随着农村的发展,经常会面临征地问题,而对于征地不同的形式补偿方式也是有差异的,如耕地、林地、大棚等都有不同的补偿标准,那么农村征地对大棚的补偿标准是多少?一起来了解下。

农村征地对大棚的补偿标准

大棚是建在农用地上,因此征地就是征收大棚,是会有补偿的。拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式:

补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。

土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。 建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。

征地补偿标准参考:

1、简易大棚

简易大棚其建造材料简单,一般没有增温保护设施,冬季也不能正常生产,成本总体较低,因此在对这类大棚进行征地时,主要算地上设施补偿,以及年产量产值补偿,一般土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。

2、温室大棚

温室大棚有增温设施,地上附属物较多,因此建设成本更高,另外加上冬季依旧可以生产,所以年平均亩产量也更高,补偿更多。一般土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右,合计下来每亩有95000元。

哪些大棚征地拆除没有补偿?

1、违法重建农业大棚托管室。 根据国家有关要求,农棚护理用房有非常严格的规范,这种超过国家规定规范的大棚看护用房属于违法违规建设。

2、房屋的违法建设中的农业大棚。这在外观上和温室房间看似普通的没有任何区别,但实际上它的内部是惊人的,甚至有些人在房子盖内侧。我们知道,农民必须在宅基地盖房,这种做法显然违反了相关规定,所以这是违建大棚房的一部分。

3、由非农业耕地违法建设的设施,如休闲设施的建设占用,大棚房开的餐厅内等,都成为调控的范围之内。这些建筑属于违法建筑棚房。

以上就是关于大棚征地补偿介绍了,总之要是正规建设的大棚,在征地时是会得到补偿的,但是各个地区补偿政策有所差异,具体补偿标准可咨询当地有关部门。

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